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金義新區金滿(mǎn)湖衛生院地塊位于金義新區孝順鎮宏業(yè)路以北、東崗路以東，地塊占地面積約8588.45m2（合12.88275畝），中心點(diǎn)為東經(jīng)119.853927°、北緯29.208861°。地塊東至拆除閑置空地，南至宏業(yè)路，北至閑置空地，西至東港街。
本地塊歷史為余宅村農用地，農用地主要種植蔬菜。地塊于2012年征收。經(jīng)過(guò)2024年12月26日現場(chǎng)勘查，地塊征收后未進(jìn)行開(kāi)發(fā)利用，現地塊內為附近村民復種蔬菜。
根據《金義新區金滿(mǎn)湖衛生院地塊規劃條件書(shū)》（金自然資規條330702202400117號），本地塊規劃用途為醫院用地（A51）、地下人民防空設施（UG25）。
根據《中華人民共和國土壤污染防治法》及《浙江省土壤污染防治條例》，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。根據《國土空間調查、規劃、用途管制用地用海分類(lèi)指南》（自然資發(fā)〔2023〕234 號），醫院用地（A51）為公共管理與公共服務(wù)用地（08）中的0806 醫療衛生用地，為敏感用地。
本地塊原有的生產(chǎn)活動(dòng)主要為農用地，農用地主要種植蔬菜。根據孝順鎮資規所工作人員、孝順鎮環(huán)保所工作人員、余宅村書(shū)記、余宅村村民代表、東側工棚房東等人員訪(fǎng)談及現場(chǎng)踏勘，地塊歷史上未使用高殘留性農藥，無(wú)固廢及生活垃圾填埋，不涉及工礦企業(yè)及規?；笄蒺B殖，不涉及廢水排放及有毒有害物質(zhì)貯存或輸送，無(wú)環(huán)境污染事故，故地塊內原有用途對地塊造成的污染較小。對照《浙江省建設用地土壤污染風(fēng)險管控和修復監督管理辦法》（浙環(huán)發(fā)【2024】47號）第十五條，本地塊原有的生產(chǎn)活動(dòng)對地塊造成的污染較小，不存在要求開(kāi)展采樣分析等后續調查工作的情形。故判定本地塊調查可結束于第一次階段土壤污染狀況調查，不需開(kāi)展第二階段土壤污染狀況調查工作，直接用于醫院用地（A51）、地下人民防空設施（UG25）開(kāi)發(fā)是可行的。