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金義新能源未來(lái)產(chǎn)業(yè)發(fā)展中心地塊位于白雅線(xiàn)以東、金義快速路以北、傳化東路以西，地塊占地面積約351169.35m²（合526.7540畝），中心點(diǎn)為東經(jīng)119.810718°、北緯29.194368°。地塊東至王里源水庫，南至磚塘村拆除空地，西、北均為閑置空地。

本地塊歷史為磚塘民宅、農用地及水塘，農用地主要為林地及種植蔬菜，水塘主要周邊農用地使用。地塊于2013年征收。經(jīng)過(guò)2024年12月26日現場(chǎng)勘查，地塊內主要為閑置空地。

根據《羊尖山單元(JD-18)控制性詳細規劃》，本地塊規劃用途為科研用地（A35）。根據《中華人民共和國土壤污染防治法》及《浙江省土壤污染防治條例》，用途變更為住宅、公共管理與公共服務(wù)用地的，變更前應當按照規定進(jìn)行土壤污染狀況調查。科研用地（A35）為公共管理與公共服務(wù)用地（08）中的0802 科研用地，為敏感用地。

本地塊原有的生產(chǎn)活動(dòng)主要為農用地，農用地主要種植蔬菜。根據塘雅鎮資規所所長(cháng)、塘雅鎮環(huán)保所工作人員、磚塘村書(shū)記、磚塘村村民代表等人員訪(fǎng)談及現場(chǎng)踏勘，地塊歷史上未使用高殘留性農藥，無(wú)固廢及生活垃圾填埋，不涉及工礦企業(yè)及規?；笄蒺B殖，不涉及廢水排放及有毒有害物質(zhì)貯存或輸送，無(wú)環(huán)境污染事故，故地塊內原有用途對地塊造成的污染較小。對照《浙江省建設用地土壤污染風(fēng)險管控和修復監督管理辦法》（浙環(huán)發(fā)【2024】47號）第十五條，本地塊原有的生產(chǎn)活動(dòng)對地塊造成的污染較小，不存在要求開(kāi)展采樣分析等后續調查工作的情形。故判定本地塊調查可結束于第一次階段土壤污染狀況調查，不需開(kāi)展第二階段土壤污染狀況調查工作，直接用于科研用地（A35）開(kāi)發(fā)是可行的。